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Fonds de commerce Restaurant Bar à Thème Nord Bordeaux 250 m2

€297 000 **
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Situé dans un cadre charmant à proximité d'un camping, parc aquatique et d'une ville en plein développement économique, ce bar-restaurant à thème musical est une opportunité rare pour un couple de restaurateurs. Clientèle de professionnels et d'habitués en semaine, attirée par une cuisine raffinée. Les week-ends et durant les vacances, le restaurant attire un public plus jeune et touristique, créant une atmosphère animée et conviviale. Fort potentiel de croissance grâce au développement touristique et l 'expansion de la ville.
** €297 000 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33240
  • Ville
    NORD BORDEAUX
  • Situation
    Situé à l'entrée d'une ville dynamique proche d'un parc de loisirs très fréquenté
  • Emplacement Commerce
    Périphérie
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Tourisme
    Ville touristique
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    5000

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2200 EUR
  • Loyer HT HC / an
    26400 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2200 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    22000 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    22000 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface construite
    250 m2 environ

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    grand parking extérieur
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    réversible
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    pas de travaux à prévoir
  • Informations complémentaires
    grande terrasse extérieure avec boulodrome

Professionnel

  • Activité
    Bar, Bar Brasserie, Restaurant, Restaurant à thème
  • Nb places extérieures
    120
  • Nb places intérieures
    85
  • Nb couverts soir
    120
  • Nb couverts midi
    40
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    5
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires Lundi
    midi
  • Horaires Mardi
    midi
  • Horaires Mercredi
    midi
  • Horaires Jeudi
    midi et soir l'été
  • Horaires Vendredi
    midi et soir jusqu'à 2H
  • Horaires Samedi
    soir jusqu'à 2H
  • Horaires Dimanche
    midi
  • Congés
    15 jours en janvier

Compte de résultat

  • C.A.
    538621
  • EBE
    67173
  • CA (N-1)
    555651 EUR
  • CA (N-2)
    479973 EUR
  • EBE (N-1)
    7769 EUR
  • EBE (N-2)
    80008 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    11558-FC
  • N° Mandat
    13286
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
  • Vente aux enchères
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Parc de Loisirs en expansion
    Faible concurrence
    Zone artisanale à proximité
    Concerts fin de semaine
  • informations complementaires
    ticket moyen midi: 23€
    ticket moyen soir: 35€
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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