Fonds de commerce Restaurant,bar brasserie Podensac 300 m2

€174 400 **

PRODUIT NEGOCIABLE À NE PAS MANQUER!!! AMENAGEMENT SELON VOS BESOINS!!! MURS ET FONDS COMMERCIAUX INDIVISIBLES!! Magnifique bâtiment en pierre, établissement éclairé avec véranda. Idéalement situé au centre-ville, il bénéficie d'une terrasse charmante à l'avant et d'une vaste terrasse de 250m² à l'arrière, ouvrant sur un jardin. La cuisine ouverte de 35m² est complétée par une cave voûtée de 60m², un chai de 70m² et un garde-manger. C'est une entreprise polyvalente, convenant à une variété de projets! Idéal pour un duo de professionnels!! 10 services par semaine et 7/8 semaines de congés annuels. Appartement de type 5 de 200m², totalement rénové avec un charme unique. Licence IV disponible mais non exploitée, représentant un potentiel de croissance considérable! A REGARDER SUR L'ANNONCE 10926-SR

** €174 400 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33720
Ville
PODENSAC
Situation
CENTRE VILLE
Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Ville intermédiaire
Commercialité
Première commercialité

Aspects financiers

Prix
174400 EUR
Loyer HT HC / an
1800 EUR
Prix Murs
450000
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
14400 EUR
Honoraires acquéreurs HT
14400 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
300 m2
Surface terrain
200 m2
Surface Véranda
60 m2
Surface Sous-Sol
80 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Oui
Normes ERP
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
GRAND PARKING JUSTE EN FACE DE L'ETS
Alarme
Oui
Télésurveillance
Oui
Accès PMR
Oui
Accès Internet
ADSL
Climatisation
Oui

Professionnel

Activité
Bar Brasserie, Restaurant
Nb places extérieures
30
Nb places intérieures
50
Nb couverts soir
20
Nb couverts midi
20
Licence
IV
Etat Matériel
Comme neuf
Vente des murs
Oui, vides
Logement fonction
Oui
Horaires Lundi
FERME
Congés
8 SEMAINES PAR AN

Compte de résultat

C.A.
229463
EBE
5125

Mandat

Référence Affaire
11627-SR
N° Mandat
13306
Bien A Vendre / A Louer
Oui

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