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  3. Ref. : FL-09-11634

Fonds de commerce Restaurant Le Lavandou 50 m2 + Terrasse 30m2

€162 750 **
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À vendre, un très beau restaurant en 2e ligne, tenu par un couple d'exploitants et un salarié, Appuyé par des contrats saisonniers dès les premiers beaux jours. Un chiffre d'affaires de 260 K€, une très belle opportunité. Une promesse de vente peut être faite pour les murs, ou un achat direct. Fermé 2 jours par semaine en saison basse et 1 mois de fermeture annuel. Une affaire à saisir !!
** €162 750 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 8.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    E1 Bis

Environnement

  • Concurrence
    Importante

Aspects financiers

  • Prix
    162750 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    18000 EUR
  • Prix Murs
    200000
  • Loyer HT HC / mois
    1500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    12750 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    12750 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/10/2024
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/10/2033
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Tous commerces
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    900
  • Alarme
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès Internet
    Fibre Optique

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Licence
    Grande Restauration
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Effectif
    2
  • Horaires d'ouverture
    FERME LES LUNDI, MARDI ET MERCREDI MIDI
  • Congés
    4 SEMAINES

Compte de résultat

  • C.A.
    251993
  • EBE
    32528
  • CA (N-1)
    216276 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    FL-09-11634
  • N° Mandat
    13314
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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