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Fonds de commerce restaurant Lavaur centre ville

€130 800 **
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Lavaur centre ville, très beau restaurant en excellent état et très bien équipé. Cuisine professionnelle très bien entretenue, 40 places intérieures et 50 sur le très agréable patio. Possibilité d'ajouter une terrasse à l'avant du restaurant. Belle cuisine moderne sur 10 services du lundi au vendredi midi et soir. Le CA HT atteint 283 K€ mais il y a donc encore beaucoup de potentiel inexploité. Pour un professionnel passionné par son métier.
** €130 800 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81500
  • Ville
    LAVAUR
  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant

Aspects financiers

  • Prix
    130800 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1570 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    10800 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    10800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR
  • Taxe Foncière
    520 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    03/01/2022
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    02/01/2031
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    143 m2

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    50
  • Nb places intérieures
    40
  • Licence
    III
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Angle Vitrine
    Non
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires Lundi
    M & S
  • Horaires Mardi
    M & S
  • Horaires Mercredi
    M & S
  • Horaires Jeudi
    M & S
  • Horaires Vendredi
    M & S
  • Horaires Samedi
    Fermé
  • Horaires Dimanche
    Fermé
  • Congés
    5 semaines par an
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    283482
  • EBE
    5621

Mandat

  • Référence Affaire
    11656-AD
  • N° Mandat
    13328

Commentaires

  • Observations générales
    Excellent état
    Possibilité de terrasse extérieure devant en plus du patio
    Clim réversible
    TM 26 € midi et 45/50 € soir
  • Points forts
    Cumulus et moteur hotte neufs
    Alarme incendie
    Deux TGBT distincts
    Fibre, gaz de ville
    Très bien équipé
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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