AV FDC bar a vins restaurant traditionnel centre ville

€789 000 **

OPPORTUNITE UNIQUE!! Niché au coeur d'une région où les grands crus et la gastronomie français se rencontrent ,laissez vous séduire par cet établissement au charme fou! L'été, vous disposez d'une très jolie terrasse ensoleillée et intimiste à l'arrière et une terrasse d'appel de 20 places devant. Activité de bar à vins, tapas, bistro/resto!! LICENCE IV.

** €789 000 honoraires inclus | €740 000 hors honoraires | Honoraires : 6.62% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33500
Ville
LIBOURNE
Emplacement Commerce
Centre Ville
Taille Ville
Grande ville
Tourisme
Ville très touristique
Commercialité
Première commercialité

Aspects financiers

Prix
789000 EUR
Fonds de commerce
700000 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
49000 EUR
Honoraires (en %)
7 %
Honoraires acquéreurs HT
49000 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Bail tout commerce
Oui
Durée du bail
9 année(s)
Activité au bail
Tous commerces
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
150 m2
Surface Cave
45 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Oui
Normes ERP
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
Stationnement dans la rue et rues voisines
Alarme
Oui
Rideau métallique
Non
Télésurveillance
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
la cuisine est à réaménager

Professionnel

Activité
Restaurant, Vins
Situation Judiciaire
RAS
Nb places extérieures
25
Nb places intérieures
90
Nb couverts soir
50
Nb couverts midi
30
Licence
IV
Etat Matériel
Bon
Effectif
8
Angle Vitrine
Non
Logement fonction
Oui
Horaires d'ouverture
12hoo 14hoo/17h3o 01hoo
Horaires Lundi
fermé
Horaires Mardi
12hoo 14hoo/17h3o 01hoo
Horaires Mercredi
12hoo 14hoo/17h3o 01hoo
Horaires Jeudi
12hoo 14hoo/17h3o 01hoo
Horaires Vendredi
12hoo 14hoo/17h3o 01hoo
Horaires Samedi
12hoo 14hoo/17h3o 01hoo
Horaires Dimanche
fermé
Fermeture Hebdomadaire
dim+lundi
Congés
par roulements

Compte de résultat

C.A.
913783

Mandat

Référence Affaire
11890-SR
N° Mandat
13539
Bien A Vendre / A Louer
Oui

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