Fonds de commerce Restaurant une* Bordeaux 250 m2

€630 000 **

L'une des plus vieilles tables étoilées de la capitale girondine, Cet établissement fait la réputation culinaire de la ville depuis plus de 30 ans . Laissez-vous guider par l'univers du chef étoilé ayant une superbe équipe à votre service.

** €630 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33000
Ville
BORDEAUX
Situation
Axe passant face à la station du tramway.
Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Métropole ou assimilé
Tourisme
Ville très touristique
Commercialité
E1

Environnement

Concurrence
Faible
Nombre d'habitants
300000

Aspects financiers

Prix
630000 EUR
Loyer mensuel HC
4300 EUR
Fonds de commerce
720000 EUR
Loyer HT HC / an
51600 EUR
Prix Murs
0
Loyer HT HC / mois
4300 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
30000 EUR
Honoraires acquéreurs HT
30000 EUR
Dépôt de Garantie
6000 EUR
Taxe Foncière - payeur
Bailleur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/09/2025
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
31/08/2033
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
250 m2
Surface Sous-Sol
30 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Oui
Normes ERP
Oui
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Alarme
Oui
Télésurveillance
Oui
Accès PMR
Oui
Accès Internet
Fibre Optique
Chambre Froide
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Professionnel

Activité
Restaurant
Situation Judiciaire
RAS
Nb places intérieures
40
Nb couverts soir
25
Nb couverts midi
22
Licence
Grande Restauration
Etat Matériel
Bon
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
Mardi,Jeudi, vendredi, Samedi de 12h à 13h30 et de 20h à 21h30
Mercredi : 12h à 13h30
Horaires Lundi
Fermée
Horaires Mardi
12h à 13h30 et de 20h à 21h30
Horaires Mercredi
12h à 13h30
Horaires Jeudi
12h a 13h30 et de 20h à 21h 30
Horaires Vendredi
Idem
Horaires Samedi
Idem
Horaires Dimanche
Fermée
Fermeture Hebdomadaire
Dimanche et Lundi
Congés
1 Semaine Pâques, 3semaines Aout, 1 une Noel
Extraction
Oui

Compte de résultat

C.A.
928039
EBE
200808
CA (N-1)
928039 EUR
CA (N-2)
991411 EUR
CA (N-3)
810642 EUR
EBE (N-1)
200808 EUR
EBE (N-2)
147949 EUR
EBE (N-3)
179976 EUR
Ticket Moyen
120 EUR

Mandat

Référence Affaire
11941-Mai
N° Mandat
13581

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