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FDC BRASSERIE BISTROT/EPICERIE PERIPHERIQUE BORDEAUX150 m2

€720 800 **
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Laissez-vous charmer par cet établissement situé en périphérie de Bordeaux, dans un quartier commercial propice à de nombreux projets. Actuellement, il s'agit d'une brasserie/épicerie dotée d'une très belle terrasse à l'avant. Une terrasse couverte est également disponible pour la mi-saison. L'espace épicerie a su attirer une clientèle locale, avec un grand succès dans les ventes à emporter grâce à une formule originale. Rotisserie authentique, plateau repas, livraison... Cet établissement peut parfaitement convenir à un restaurateur ou traiteur désireux de développer une activité de restauration tout en conservant son occupation principale. Il peut également être transformé en bar à bières ou à vins. Une visite s'impose rapidement ! Coup de coeur garanti !
** €720 800 honoraires inclus | €680 000 hors honoraires | Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Situation
    20 minutes de bordeaux
  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    70000

Aspects financiers

  • Prix
    720800 EUR
  • Fonds de commerce
    680000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    30960 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    40800 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    40800 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    100
  • Nb places intérieures
    60
  • Licence
    III
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    10
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    8hoo 22hoo
  • Horaires Lundi
    8hoo 22hoo
  • Horaires Mardi
    8hoo 22hoo
  • Horaires Mercredi
    8hoo 22hoo
  • Horaires Jeudi
    8hoo 22hoo
  • Horaires Vendredi
    8hoo 22hoo
  • Horaires Samedi
    8hoo 22hoo
  • Horaires Dimanche
    8hoo 22hoo
  • Congés
    fermé le 24/12 au soir et le 31/12 au soir
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    818952
  • EBE
    35839
  • EBE (N-1)
    35839 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12123-SR
  • N° Mandat
    13752
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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