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  3. Ref. : 12183-FC

Fonds de commerce Restaurant Pizzeria Ile de Re 120 m2

€473 000 **
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À moins de 200 mètres de la plage, sur un axe passant, en plein coeur du centre d'un village touristique de l'Île de Ré, Charmante pizzeria d'environ 240 m², avec une grande terrasse privative de 120 m². Très réputée sur l'île. Restauration sur place avec 95 places assises, ainsi que vente à emporter. Établissement ouvert 7 mois par an.
** €473 000 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    17999
  • Ville
    ILE DE RE
  • Vue Mer
    Non
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    30000 été

Aspects financiers

  • Prix
    473000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    30000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    33000 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    33000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    parking public en face non-payant de grande capacité
  • Alarme
    Non
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun

Professionnel

  • Activité
    Pizzeria, Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    30
  • Nb places intérieures
    70
  • Licence
    Grande Restauration
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Effectif
    5
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires Lundi
    Fermé le Lundi
  • Congés
    ouvert du 1/04 au 31/10
    fermeture 10j. en octobre
    fermé aussi le mardi en juin, septembre et octobre
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    435205
  • EBE
    98423
  • CA (N-1)
    420356 EUR
  • CA (N-2)
    350080 EUR
  • EBE (N-1)
    124344 EUR
  • EBE (N-2)
    117928 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12183-FC
  • N° Mandat
    13815
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui

Commentaires

  • informations complementaires
    possibilité de louer une maison de 100m² , 3 chambres à 1200€/mois au centre de La Couarde et deux mobil homes , 2 chambres à 1000€/mois.
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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