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FDC Restaurant Hyères plages

€200 725 **
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À vendre : Restaurant emblématique à 100?m de la plage Secteur prisé ? Opportunité rare Unr institution locale depuis plus de 20 ans, Ce restaurant est cédé pour cause de départ à la retraite. Chiffre d'affaires : 500?000?€ / EBE : 25?% Fonds vendu à 40?% du CA, avec la Possibilité d'acquérir les murs en supplément Fermé 3 jours par semaine + 6 semaines de congés annuels Un outil rentable, avec un cadre de vie exceptionnel Idéal pour anticiper la saison 2026 dans des conditions optimales Pour plus d'infos ou une visite, contactez nous dès maintenant !
** €200 725 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 8.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    E1 Bis

Environnement

  • Concurrence
    Faible

Aspects financiers

  • Prix
    200725 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    30000 EUR
  • Prix Murs
    400000
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    15725 EUR
  • Honoraires (en %)
    8.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    15725 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/09/2025
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/09/2034
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Despécialisation possible
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Licence
    Grande Restauration
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    5
  • Longueur vitrine
    12 m
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Congés
    Fermé 3 jours/ semaine
    et 1 mois par an

Compte de résultat

  • C.A.
    492238
  • EBE
    147821

Mandat

  • Référence Affaire
    12341-FLA
  • N° Mandat
    13982
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER HYERES : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce hyeres 83400 4 pièce(s) 150 m2 - TCC | TCC - Transaction Café Conseil Restaurant toulouse , Restaurant bordeaux , Restaurant montpellier , Restaurant arcachon , Restaurant pau , Restaurant grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant À vendre : Restaurant emblématique à 100?m de la plage Secteur prisé ? Opportunité rare Unr institution locale depuis plus de 20 ans, Ce restaurant est cédé pour cause de départ à la retraite. Chiffre d'affaires : 500?000?€ / EBE : 25?% Fonds vendu à 40?% du CA, avec la Possibilité d'acquérir les murs en supplément Fermé 3 jours par semaine + 6 semaines de congés annuels Un outil rentable, avec un cadre de vie exceptionnel Idéal pour anticiper la saison 2026 dans des conditions optimales Pour plus d'infos ou une visite, contactez nous dès maintenant ! -