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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil

Fonds de commerce Restaurant Hyères 1er commercialité

€392 200 **
Restaurant en première ligne ? Opportunité rare ! Situé en emplacement premium, ce restaurant de 150 couverts bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage. Avec un chiffre d'affaires conséquent et un EBE de 20%, il offre une rentabilité solide et rassurante. Ouvert 7 mois par an, il vous laisse le luxe de profiter du climat doux du Sud ou de développer encore davantage l'activité selon vos ambitions. Établissement emblématique, exploité depuis plus de 25 ans, avec une clientèle fidèle et une réputation bien établie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : commencez dès maintenant à planifier votre saison 2026 dans un cadre idyllique et porteur !
** €392 200 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    E1

Environnement

  • Concurrence
    Importante

Aspects financiers

  • Prix
    392200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3100 EUR
  • Loyer HT HC / an
    37200 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3100 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    22200 EUR
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    22200 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/09/2025
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/09/2034
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Parking gratuit
  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    120
  • Nb places intérieures
    30
  • Nb couverts soir
    100
  • Nb couverts midi
    30
  • Licence
    Grande Restauration
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Effectif
    6
  • Longueur vitrine
    15 m
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Fermé 5 mois par an

Compte de résultat

  • C.A.
    428556
  • EBE
    75925

Mandat

  • Référence Affaire
    12343-FLA
  • N° Mandat
    13984
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER HYERES : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce hyeres 83400 200 m2 - TCC | TCC - Transaction Café Conseil Restaurant toulouse , Restaurant bordeaux , Restaurant montpellier , Restaurant arcachon , Restaurant pau , Restaurant grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant Restaurant en première ligne ? Opportunité rare ! Situé en emplacement premium, ce restaurant de 150 couverts bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage. Avec un chiffre d'affaires conséquent et un EBE de 20%, il offre une rentabilité solide et rassurante. Ouvert 7 mois par an, il vous laisse le luxe de profiter du climat doux du Sud ou de développer encore davantage l'activité selon vos ambitions. Établissement emblématique, exploité depuis plus de 25 ans, avec une clientèle fidèle et une réputation bien établie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : commencez dès maintenant à planifier votre saison 2026 dans un cadre idyllique et porteur ! -