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Fonds de commerce, Bar, Restaurant Rayol Canadel Sur Mer 100 m2

€195 300 **
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À vendre : Bar, Restaurant Licence IV ? Emplacement exceptionnel en bord de plage Situé sur la première ligne face à la mer, dans une station balnéaire ultra prisée du Var, à seulement 10 minutes du prestigieux triangle d'or de Saint-Tropez. Un établissement à fort potentiel, exploité par un couple, fermé 3 jours par semaine, avec un chiffre d'affaires valorisé à 60 % et un EBE confortable de 20 %. Une belle marge de progression vous attend. Idéal pour un duo de passionnés ou des associés en quête d'un projet rentable et valorisant. Clientèle fidèle à l'année + afflux massif de touristes l'été : ambiance conviviale, carte appréciée, emplacement stratégique. Qualité de vie préservée : renfort saisonnier en été, rythme maîtrisé hors saison. Une belle opportunité de concilier rentabilité et équilibre personnel.
** €195 300 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 8.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83820
  • Ville
    RAYOL CANADEL SUR MER
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    E1

Environnement

  • Concurrence
    Importante

Aspects financiers

  • Prix
    195300 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2250 EUR
  • Loyer HT HC / an
    27000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2250 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    15300 EUR
  • Honoraires (en %)
    8.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    15300 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/02/2023
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/01/2032
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    24
  • Nb places intérieures
    54
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    3
  • Longueur vitrine
    10 m
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Fermé 2.5 jours/semaine
    6 semaines/an

Compte de résultat

  • C.A.
    278630
  • EBE
    51060

Mandat

  • Référence Affaire
    12349-FLA
  • N° Mandat
    13992
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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