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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil

Fonds de commerce Restaurant à 15mn de Marseille

€190 960 **
À vendre ? Restaurant traditionnel à 15 min de Marseille et Cassis ; Situé dans un charmant village provençal, ce restaurant traditionnel est exploité par un couple et n'ouvre que pour 8 services par semaine; Malgré cette organisation familiale, il réalise un chiffre d'affaires solide de 240 000€ avec un excellent coefficient de rentabilité. Une opportunité rare, idéale pour concilier vie professionnelle et vie de famille. Le bâtiment a été entièrement réhabilité : salle, aménagements et cuisine sont neufs. Une terrasse intérieure couverte permet d'accueillir jusqu'à 30 couverts supplémentaires, offrant un cadre chaleureux et modulable en toute saison. Un logement attenant est également disponible à la location en complément, selon disponibilité. Affaire à saisir!!
** €190 960 honoraires inclus | €176 000 hors honoraires | Honoraires : 8.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13390
  • Ville
    AURIOL
  • Situation
    Ville moyenne
  • Vue Mer
    Non
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Tourisme
    Secteur de résidences secondaires
  • Commercialité
    Commercialité 1bis

Environnement

  • Concurrence
    Faible

Aspects financiers

  • Prix
    190960 EUR
  • Loyer HT HC / an
    24000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    650 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    14960 EUR
  • Honoraires (en %)
    8.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    14960 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/11/2025
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/11/2034
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface Véranda
    35 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès Internet
    Fibre Optique

Professionnel

  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Restaurant
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Licence
    Grande Restauration
  • Effectif
    3
  • Longueur vitrine
    6 m
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    8 services par semaine
  • Congés
    5 semaines par an

Compte de résultat

  • C.A.
    240808
  • EBE
    53462
  • CA (N-1)
    202149 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    FL11-12447
  • N° Mandat
    14083
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER AURIOL : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce auriol 13390 2 pièce(s) 70 m2 - TCC | TCC - Transaction Café Conseil Restaurant toulouse , Restaurant bordeaux , Restaurant montpellier , Restaurant arcachon , Restaurant pau , Restaurant grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant À vendre ? Restaurant traditionnel à 15 min de Marseille et Cassis ; Situé dans un charmant village provençal, ce restaurant traditionnel est exploité par un couple et n'ouvre que pour 8 services par semaine; Malgré cette organisation familiale, il réalise un chiffre d'affaires solide de 240 000€ avec un excellent coefficient de rentabilité. Une opportunité rare, idéale pour concilier vie professionnelle et vie de famille. Le bâtiment a été entièrement réhabilité : salle, aménagements et cuisine sont neufs. Une terrasse intérieure couverte permet d'accueillir jusqu'à 30 couverts supplémentaires, offrant un cadre chaleureux et modulable en toute saison. Un logement attenant est également disponible à la location en complément, selon disponibilité. Affaire à saisir!! -