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  3. Ref. : 12478-FC

Fonds de commerce Restaurant IIe De Re 190 m2

€535 000 **
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Emplacement idéal pour ce restaurant doté d'une grande terrasse offrant une vue remarquable. Situé sur un axe très fréquenté, tant par les automobilistes que par les cyclistes. Restaurant bistronomique apprécié depuis de nombreuses années par une clientèle fidèle ainsi que par les touristes. Salle intérieure à l'ambiance chaleureuse. Possibilité de développer l'activité durant la saison estivale en ouvrant un bar grâce à la licence IV. Possibilité d'acquérir les murs.
** €535 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    17410
  • Ville
    ILE DE RE
  • Situation
    En plein coeur de l'ile de Ré
  • Vue Mer
    Oui
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    200 000 l'été

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    4500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    54000 EUR
  • Prix Murs
    700000
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    35000 EUR
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    35000 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    190 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    12
  • Descriptif Parking
    Parking privé de 12 places et parking public plus loin
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Professionnel

  • Activité
    Restaurant, Restaurant Traditionnel
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    25
  • Nb places intérieures
    75
  • Nb couverts soir
    100
  • Nb couverts midi
    25
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    4
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Horaires d'ouverture
    10H- 15H et 18H-23H
  • Horaires Lundi
    Fermé
  • Fermeture Hebdomadaire
    Lundi et Hors saison: Mardi soir et Mercredi
  • Congés
    12 Novembre à Pâques
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    522762
  • EBE
    45019
  • CA (N-1)
    534172 EUR
  • CA (N-2)
    577730 EUR
  • CA (N-3)
    469790 EUR
  • EBE (N-1)
    134704 EUR
  • EBE (N-2)
    153898 EUR
  • EBE (N-3)
    116983 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12478-FC
  • N° Mandat
    14114
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER ILE DE RE : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce ile de re 17410 3 pièce(s) 190 m2 - TCC | TCC - Transaction Café Conseil Restaurant toulouse , Restaurant bordeaux , Restaurant montpellier , Restaurant arcachon , Restaurant pau , Restaurant grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant Emplacement idéal pour ce restaurant doté d'une grande terrasse offrant une vue remarquable. Situé sur un axe très fréquenté, tant par les automobilistes que par les cyclistes. Restaurant bistronomique apprécié depuis de nombreuses années par une clientèle fidèle ainsi que par les touristes. Salle intérieure à l'ambiance chaleureuse. Possibilité de développer l'activité durant la saison estivale en ouvrant un bar grâce à la licence IV. Possibilité d'acquérir les murs. -