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  3. Ref. : 12680-CP6

Charmant Restaurant de 25 places assises avec terrasse au coeur de PAU

€130 800 **
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Nous vous proposons à la vente ce restaurant idéalement situé entre Place CLEMENCEAU et Quartier du CHATEAU. Avec un matériel en très bon état, du mobilier neuf, et une décoration très soignée. La force de cette adresse est le TICKET MOYEN entre 40 et 45 EUROS. Avec 2 personnes, 1 chef et 1 serveur(se), le CA y est de 250 000 € HTVA sur 7 services par semaine, et avec 5 semaines de congés annuels. La rentabilité sûre est renforcée grâce à un loyer de 850 EUROS/mois. Cette adresse est idéalement destinée à une association de 2 personnes, où un(e) chef cuisinier pourra mettre en place sa passion sur une adresse intimiste.
** €130 800 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    64000
  • Ville
    PAU
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Ville de renommée touristique (1 nuitée)

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    100000

Aspects financiers

  • Prix
    130800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Fonds de commerce
    120000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    10200 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    850 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    1488 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    10800 EUR
  • Honoraires (en %)
    9 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    10800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1700 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/06/2023
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/05/2032
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Chambre Froide
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Nb places extérieures
    14
  • Nb places intérieures
    24
  • Nb couverts midi
    25
  • Licence
    Petite Restauration
  • Etat Matériel
    Bon
  • Logement fonction
    Non

Compte de résultat

  • C.A.
    251528
  • EBE
    95373
  • CA (N-1)
    241600 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12680-CP6
  • N° Mandat
    14371
  • Vente aux enchères
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    TICKET MOYEN =40/45 EUROS
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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