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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil

Fonds de commerce Restaurant pizzéria Sud Vendée proche mer 100 m2

€77 000 **
Situé dans une ville dynamique et très fréquentée en période estivale, à seulement quelques kilomètres des plages du sud Vendée, ce restaurant pizzéria bénéficie d'un emplacement attractif avec une activité soutenue toute l'année. Potentiel de croissance du CA. Ce bien est particulièrement adapté à un couple, avec un cadre de vie pratique et familial : un logement de fonction d'environ 70 m² est inclus, situé au-dessus du commerce et disposant d'une entrée indépendante. Une opportunité à saisir grâce à un prix attractif et à un excellent potentiel de rentabilité.
** €77 000 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85360
  • Ville
    LA TRANCHE SUR MER
  • Situation
    rue principale du centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    30 000 l'été - 3 000 l'hiver

Aspects financiers

  • Prix
    77000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    800 EUR
  • Description Loyer
    Fonds + logement
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    7000 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    7000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/01/2026
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Véranda
    30 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Parking public extérieur
  • Alarme
    Non
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Pizzeria, Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places intérieures
    60
  • Licence
    Grande Restauration
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    3
  • Angle Vitrine
    Non
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires Lundi
    fermé
  • Horaires Mardi
    fermé
  • Horaires Mercredi
    midi
  • Horaires Jeudi
    midi et soir
  • Horaires Vendredi
    midi et soir
  • Horaires Samedi
    midi et soir
  • Horaires Dimanche
    midi et soir
  • Fermeture Hebdomadaire
    lundi et mardi sauf juillet/aout
  • Congés
    Décembre et Janvier
    1s.Juin et 1s.Toussaint
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    205819
  • EBE
    29124
  • CA (N-1)
    212144 EUR
  • CA (N-2)
    213054 EUR
  • CA (N-3)
    185709 EUR
  • EBE (N-1)
    31853 EUR
  • EBE (N-2)
    36336 EUR
  • EBE (N-3)
    21549 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12697-FC
  • N° Mandat
    14386
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
  • Vente aux enchères
    Non
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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