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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil

Brasserie du midi, ZI Agglo Marseille 530 m2

€905 250 **
À vendre : Brasserie du midi, située en zone industrielle, ouverte du lundi au vendredi, soit 5 services par semaine Un rythme idéal pour préserver la vie de famille et assurer la stabilité de l'équipe en place. Une affaire parfaite pour investisseur ou couple de restaurateurs souhaitant conjuguer activité rentable et équilibre personnel. L'établissement est fermé 2 semaines en août et 2 semaines à Noël. Fort potentiel d'événements privés le week-end. 450 couverts le midi, 1 350 K€ de chiffre d'affaires, Loyer : 5 % du CA. À saisir, uniquement avec dossier sérieux, conformément à la demande du propriétaire.
** €905 250 honoraires inclus | €850 000 hors honoraires | Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13015
  • Ville
    MARSEILLE
  • Emplacement Commerce
    Zone Industrielle
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Ville de renommée touristique (1 nuitée)
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible

Aspects financiers

  • Prix
    905250 EUR
  • Loyer mensuel HC
    5250 EUR
  • Loyer HT HC / an
    63000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    5250 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    55250 EUR
  • Honoraires (en %)
    9.5 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    55250 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    13/05/2019
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    13/04/2028
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    530 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    100
  • Descriptif Parking
    Parking privé
  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Tout est en parfait état

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Nb places extérieures
    160
  • Nb couverts midi
    450
  • Licence
    III
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Effectif
    12
  • Longueur vitrine
    30 m
  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    DU lundi au vendredi uniquement le midi
  • Congés
    2 semaines Aout
    2 semaines Décembre

Compte de résultat

  • C.A.
    1324813
  • EBE
    195679

Mandat

  • Référence Affaire
    FL-2026-12756
  • N° Mandat
    14428
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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