Bar, Bar musical, restaurant, Six Fours Les Plages

€302 400 **

À VENDRE ? Fonds de commerce Bar / Bar musical / Restaurant Établissement ouvert 5 soirs par semaine, disposant d'une licence piste de danse. Très joli chiffre d'affaires : 345K€, avec de réelles perspectives de développement (horaires, programmation, restauration, événements?). Loyer extrêmement attractif, représentant seulement 5% du CA. Une affaire rare, idéale pour un professionnel du secteur ou un investisseur. Opportunité à saisir rapidement.

** €302 400 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
83140
Ville
SIX FOURS LES PLAGES
Emplacement Commerce
Zone Artisanale
Taille Ville
Grande ville
Tourisme
Ville touristique
Commercialité
Première commercialité

Environnement

Concurrence
Faible

Aspects financiers

Prix
302400 EUR
Loyer mensuel HC
1850 EUR
Loyer HT HC / an
22200 EUR
Loyer HT HC / mois
1850 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
22400 EUR
Honoraires (en %)
8 %
Honoraires acquéreurs HT
22400 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
29/03/2023
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
29/02/2032
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
170 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
3
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Alarme
Oui
Télésurveillance
Oui
Grille
Aucune
Rideau de fer
Aucun
Accès PMR
Oui
Accès Internet
Fibre Optique

Professionnel

Activité
Restaurant
Situation Judiciaire
RAS
Nb places intérieures
85
Licence
Grande Restauration
Etat Matériel
Comme neuf
Effectif
3
Longueur vitrine
10 m
Horaires d'ouverture
Du mercredi au dimanche
17H-01H00
Congés
3semaines/an
Extraction
Oui

Compte de résultat

C.A.
345024
EBE
55549

Mandat

Référence Affaire
FL-2026-12771
N° Mandat
14442
Bien A Vendre / A Louer
Oui

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