34 HERAULT MARSEILLAN PLAGE VENDS RESTAURANT OUVERT 5 MOIS PAR ANS

€147 150 **

34 HERAULT MARSEILLAN PLAGE VENDS RESTAURANT OUVERT 5 MOIS PAR ANS ,situé au coeur de la station , ce charmant restaurant propose une cuisine du monde avec des produits frais et de qualité , il bénéficie d'un emplacement idéal entouré de 15 à 20 camping générant une clientèle importante . LES ATOUTS : * ouvert 5 mois par an ( possibilité d'ouvrir minimum 2 mois de plus) * terrasse privative (pas de droit de terrasse) * matériel et agencement de qualité ( prêt à travailler) * possibilité a l'étage d'avoir un coin repos * idéal pour un couple ou associé ( 1 en cuisine,1 en salle) + saisonniers * CA HT sur 5 mois 200 KE ( possibilité d'augmenter le CA si plus d'ouverture) Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 50KE et présentation uniquement à un professionnel si demande de financement

** €147 150 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
34340
Ville
MARSEILLAN PLAGE
Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Ville intermédiaire
Tourisme
Ville très touristique

Aspects financiers

Prix
147150 EUR
Loyer HT HC / an
22026 EUR
Honoraires Acquéreur
12150 EUR
Honoraires acquéreurs HT
12150 EUR
Taxe Foncière - payeur
Bailleur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
22/02/2013
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
21/02/2022
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Tous commerces

Surfaces

Surface
109 m2

Professionnel

Activité
Restaurant
Nb places extérieures
115
Nb places intérieures
30
Nb couverts soir
100
Nb couverts midi
20
Licence
Grande Restauration
Etat Matériel
Bon
Effectif
4
Horaires d'ouverture
7/7 du 01 mai au 30 septembre
12h/14 et 19h/22h
Congés
7 mois d'octobre à avril
Extraction
Oui

Compte de résultat

C.A.
198246

Mandat

Référence Affaire
12799.CRO.05
N° Mandat
14475

Commentaires

Points forts
ouvert 5 mois par an
possibilité coin nuit ou repos
terrasses privative

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