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  3. Ref. : 12802.ONO

MONTPELLIER AU BORD DE L'EAU VDS RESTAURANT LIC IV MAGNIFIQUE ENDROIT

€3 692 500 **
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34 Dans un cadre idyllique ou le temps est suspendu, vends Société d'exploitation d'un fonds de commerce de Restaurant lic IV, 300 couverts/jour a 45€ en Ticket Moyen, 425 places assises dont 320 en terrasse au bord de l'eau. Un joli 70m2 avec sa terrasse vue sur mer pourra être votre appartement de fonction.
** €3 692 500 honoraires inclus | €3 500 000 hors honoraires | Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Situation
    Au bord de l'eau
  • Vue Mer
    Oui
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique

Environnement

  • Concurrence
    Faible

Aspects financiers

  • Prix
    3692500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    52087.22 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    192500 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    192500 EUR
  • Taxe Foncière
    2200 EUR
  • Détail taxe foncière
    Sur les deux baux un a la taxe foncière a la charge du locataire

Bail

  • Date effet du bail
    01/03/2019
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface Véranda
    100 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Nb places extérieures
    320
  • Nb places intérieures
    105
  • Nb couverts midi
    300
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    18
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    10h 14h et 19h a 23h
  • Fermeture Hebdomadaire
    Hiver mardi ou mercredi
  • Congés
    1 mois
    Hiver ouvert le vendredi et samedi le soir coté Lamparo

Compte de résultat

  • C.A.
    2970814
  • EBE
    387451
  • Kg Café
    500 /An
  • Hectolitre Bière
    50 /An
  • Ticket Moyen
    40.5 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12802.ONO

Commentaires

  • Observations générales
    90000 couverts/an
    Pas traiteur pas d'animation
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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