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  3. Ref. : FL-06-12825

Bar Restaurant, licence 4, sur le port d'une station balnéaire

€475 200 **
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A vendre, Bar - Restaurant, licence4 ; Emplacement d'exception sur l'avenue la plus fréquentée du port d'une station balnéaire prisée du Var. Établissement ouvert à l'année, bénéficiant d'un mois de congés, exploité par un couple professionnel, épaulé par un CDI et complété par une équipe saisonnière pour accompagner l' affluence estivale. Un fonds de commerce sain, parfaitement tenu, offrant : -Une visibilité maximale -Un flux piéton constant -Clientèle locale & touristique Avec un potentiel de développement ,, Une opportunité rare, idéale pour un repreneur recherchant un outil de travail, clé en main ; Dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Affaire à saisir.
** €475 200 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83150
  • Ville
    BANDOL
  • Vue Mer
    Oui
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    E1

Environnement

  • Concurrence
    Importante

Aspects financiers

  • Prix
    475200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    24000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    35200 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    35200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/02/2023
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/02/2032
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Effectif
    3
  • Longueur vitrine
    10 m

Compte de résultat

  • C.A.
    361330
  • EBE
    86867

Mandat

  • Référence Affaire
    FL-06-12825
  • N° Mandat
    14503
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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