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  3. Ref. : FL06-2026-12839

Restaurant Sanary Sur Mer, 46 places

€199 000 **
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À SAISIR Restaurant intimiste au coeur de Sanary sur Mer ; Un véritable bijou gastronomique, exploité par un duo passionné, avec seulement 8 services par semaine. Un rythme maîtrisé, une ambiance chaleureuse, une clientèle fidèle. Loyer ultra compétitif : 7 % du CA EBE exceptionnel : 35 % Emplacement recherché ? Affaire clé en main Une opportunité rare, idéale pour un couple ou un chef souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. À visiter sans attendre.
** €199 000 honoraires inclus | €181 000 hors honoraires | Honoraires : 9.94% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    83110
  • Ville
    SANARY SUR MER
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    E1 Bis

Environnement

  • Concurrence
    Importante

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    16596 EUR
  • Pas de porte / Entrée
    14000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1383 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1383 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    18000 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    18000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/06/2021
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/06/2030
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Tous commerces
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès Internet
    Fibre Optique

Professionnel

  • Nb places extérieures
    21
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Restaurant
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Licence
    Grande Restauration
  • Nb places intérieures
    25
  • Effectif
    2
  • Longueur vitrine
    8 m
  • Congés
    5semaines/an

Compte de résultat

  • C.A.
    195321
  • EBE
    69614

Mandat

  • Référence Affaire
    FL06-2026-12839
  • N° Mandat
    14515
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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