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34 ALENTOURS PROCHE MONTPELLIER VDS FDC RESTAURANT DANS LIEUX PRESTIGIEU

€271 250 **
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34 Dans un lieu animé et prestigieux, fait d'une restauration gourmande, vends fonds de commerce de restauration de 120 places dont 40 en terrasse. Idéalement situé dans un cadre privilégié, une opportunité a saisir...
** €271 250 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 8.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    271250 EUR
  • Loyer HT HC / an
    27636.2448 EUR
  • Description Loyer
    Fixe de 27636 + 3% du CAHT
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    7200 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    21250 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    21250 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6909 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Date effet du bail
    31/07/2025
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    139 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    150
  • Descriptif Parking
    Parking extérieur a proximité
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Nb places extérieures
    40
  • Activité
    Restaurant
  • Etat Matériel
    Bon
  • Licence
    Grande Restauration
  • Nb couverts midi
    40
  • Effectif
    5
  • Horaires d'ouverture
    12h a 22h
    12h a 24h Week-end
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche et Lundi soir

Compte de résultat

  • Kg Café
    100 /An
  • Hectolitre Bière
    30 /An
  • Ticket Moyen
    27.3 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12846.ONO
  • N° Mandat
    14520

Commentaires

  • Observations générales
    Pas de festif le soir
    JDC location Bac Office
    Fournisseurs imposés : Cisco, fruits et légumes, FB, JDC
    CATTC 500K€/an
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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