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  3. Ref. : 12108-FC

Fonds de commerce Restaurant Crêperie Sud La Rochelle

€149 330 **
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Crêperie de charme idéalement situé dans une ville touristique et dynamique. Etablissement réputée pour la qualité de sa carte et l'utilisation de matières premières issues de l'agriculture biologique. Opportunité pour une reconversion ou pour un jeune couple souhaitant se lancer dans la restauration et bénéficier d'un cadre de travail attractif et porteur.
** €149 330 honoraires inclus | €137 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    17000
  • Ville
    SUD LA ROCHELLE
  • Situation
    En plein coeur du centre ville d'une ville très touristique
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    30000

Aspects financiers

  • Prix
    149330 EUR
  • Loyer HT HC / an
    6000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    12330 EUR
  • Honoraires (en %)
    9 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    12330 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    23/06/2023
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    23/06/2032
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Tous commerces
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Descriptif Parking
    PARKING DE VILLE
  • Alarme
    Non
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAS

Professionnel

  • Licence
    Grande Restauration
  • Nb places extérieures
    12
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Crêperie, Crêperie/Pizzeria, Restaurant, Restaurant à thème
  • Nb places intérieures
    19
  • Effectif
    2
  • Longueur vitrine
    2 m
  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Surface Vitrine
    6 m2
  • Angle Vitrine
    Non
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires Lundi
    fermé
  • Horaires Mardi
    fermé
  • Horaires Mercredi
    midi et soir
  • Horaires Jeudi
    midi et soir
  • Horaires Vendredi
    midi et soir
  • Horaires Samedi
    midi et soir
  • Horaires Dimanche
    midi
  • Congés
    fermeture annuelle: 4 semaines
    été: fermé mardi et mercredi midi
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    193901
  • EBE
    71370
  • CA (N-1)
    178561 EUR
  • CA (N-2)
    174990 EUR
  • CA (N-3)
    151200 EUR
  • EBE (N-1)
    67589 EUR
  • EBE (N-2)
    64920 EUR
  • EBE (N-3)
    44665 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12108-FC
  • N° Mandat
    13739
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
  • Vente aux enchères
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Cuisine en parfait état avec une nouvelle extraction normée
  • Points forts
    produits issus de l'agriculture biologique
    Crêperie reconnue par sa qualité
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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