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Fonds de commerce de snack, salon de thé en centre ville de Toulouse

€114 450 **
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Salon de thé proposant salé et sucré avec une salle de 20 couverts et un labo de production spacieux et équipé permettant une capacité de production permettant de saisir d'autres opportunités. (vente en boutique de pâtisserie ou prestations extérieures). Le loyer est de 1043 euros le CA actuel est de 120 000 euros par an. Pas d'extraction.
** €114 450 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    114450 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1043 EUR
  • Description Loyer
    1230 euros par mois avec charge et TF
  • Provision sur charges
    184 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    9450 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    9450 EUR
  • Dépôt de Garantie
    900 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    28/01/2019
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    27/01/2028
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface Cave
    18 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Travaux à prévoir
    La cave nécessite des travaux pour être utilisée

Professionnel

  • Licence
    Petite Restauration
  • Nb places extérieures
    4
  • Activité
    Salon de thé
  • Nb places intérieures
    20
  • Nb couverts midi
    23
  • Effectif
    2
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    11h30 --> 18h00
  • Fermeture Hebdomadaire
    dimanche et lundi
  • Congés
    Fermeture multiple subies suite pb avec l'employé
  • Extraction
    Non

Compte de résultat

  • C.A.
    101164
  • EBE
    -4195
  • Ticket Moyen
    19 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12670-TV
  • N° Mandat
    14345

Commentaires

  • Observations générales
    Formule à 19.5 le midi et 447 euros jours
  • Points forts
    bien équipé:
    four Bongard/ Laminoir /Pétrin et batteur planétaire/ armoire frigo et congel / Marbre sur 3 portes
  • Points faibles
    manque cellule congélation
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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