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  2. Crêperie/Salon thé
  3. Ref. : 12703-Mai

Fonds de commerce Crêperie métropole rive gauche 95.50 m2

€183 600 **
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Superbe crêperie cidrerie située au coeur d'un charmant village bordelais sur la rive gauche, entouré de châteaux prestigieux. Elle bénéficie d'une belle clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié à deux pas de la mairie. L'établissement offre une structure agréable et un cadre chaleureux, idéal pour développer une activité conviviale.
** €183 600 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33850
  • Ville
    Rive gauche
  • Situation
    Axe Passant
  • Vue Mer
    Non
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville de renommée touristique (1 nuitée)
  • Zone CDAC
    Non
  • Commercialité
    Deuxième commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    12000

Aspects financiers

  • Prix
    183600 EUR
  • Loyer HT HC / an
    25829 EUR
  • Prix Murs
    0
  • Loyer mensuel HC
    2152 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2152 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    2541 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    13600 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    13600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1768 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/06/2020
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/05/2029
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    95.5 m2

Extérieur

  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Parking Public
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Rideau de fer
    Manuel
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Professionnel

  • Licence
    Grande Restauration
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Nb places extérieures
    30
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Crêperie
  • Nb places intérieures
    35
  • Nb couverts soir
    15
  • Nb couverts midi
    20
  • Effectif
    2
  • Longueur vitrine
    15 m
  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Surface Vitrine
    45 m2
  • Angle Vitrine
    Non
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    Dimanche : 9h à 14h , Lundi au Samedi : 9h à 14h et de 18h à 20h45
  • Horaires Lundi
    9h à 14h
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    9h à 14h et de 18h à 20h45
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    Idem
  • Horaires Dimanche
    9h à 14h
  • Fermeture Hebdomadaire
    Pas de fermeture
  • Congés
    Une semaine Mars, Une semaine Noel

Compte de résultat

  • C.A.
    169798
  • EBE
    34631
  • CA (N-1)
    169798 EUR
  • CA (N-2)
    133953 EUR
  • EBE (N-1)
    34631 EUR
  • EBE (N-2)
    29917 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12703-Mai
  • N° Mandat
    14378
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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