contact@tcc-fr.com | 05 61 27 63 60

Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil

A. Vendre Café restaurant avec les murs , campagne bordelais

€240 000 **
Située au coeur d'un village Médiéval de la gironde ,proche de tous les vignobles liquoreux, des châteaux ayant une réputation mondiale. Cette région bordelaise à une renommée internationale, quant à l'affaire rien à dire entièrement neuve , un appartement de fonction une terrasse sur l'avant de 50 Places plein sud. A voir pour un jeune couple de professionnels aimant la nature et le calme de la campagne en ayant un établissement avec une très bonne rentabilité. Les murs sont vendu avec le FDC indissociablement .
** €240 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33730
  • Ville
    VILLANDRAUT
  • Situation
    Centre du village
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    20000 Sur le Canton de langon

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Prix Murs
    420000
  • Fonds de commerce
    230000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    34000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2833.33 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2833.33 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    10000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.34 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    10000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/04/2023
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/03/2032
  • Type Bail
    Bail commercial
  • Activité au bail
    Tous commerces
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface construite
    200 m2 environ
  • Surface Véranda
    25 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Descriptif Parking
    Un parking privé et un autre public
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    ADSL
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun travaux à prévoir l'établissement vient d'être entièrement refait à neuf.

Professionnel

  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Nb places extérieures
    60
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    30
  • Nb couverts soir
    90
  • Nb places intérieures
    52
  • Activité
    Bar Brasserie
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Effectif
    4
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    L'été de Juillet à Aout : 9h a 22H tous les jours.
    A partir de septembre : 9h a 15h et de 17h a 22h
  • Horaires Lundi
    Fermée
  • Horaires Mardi
    Fermée
  • Horaires Mercredi
    9h a 15h
  • Horaires Jeudi
    9h a 15j
  • Horaires Vendredi
    9h a 15h et de 17h a 22h
  • Horaires Samedi
    Idem
  • Horaires Dimanche
    9h a 15h
  • Fermeture Hebdomadaire
    Lundi et Mardi
  • Congés
    Pas de fermeture

Compte de résultat

  • C.A.
    292047
  • EBE
    -3149

Mandat

  • Référence Affaire
    6561-Mai
  • N° Mandat
    13174
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
Agence TOULOUSE
Contacter l'agence
Partager
LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER VILLANDRAUT : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce villandraut 33730 120 m2 - TCC | TCC - Transaction Café Conseil Bar/Tabac/Brass. toulouse , Bar/Tabac/Brass. bordeaux , Bar/Tabac/Brass. montpellier , Bar/Tabac/Brass. arcachon , Bar/Tabac/Brass. pau , Bar/Tabac/Brass. grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant Située au coeur d'un village Médiéval de la gironde ,proche de tous les vignobles liquoreux, des châteaux ayant une réputation mondiale. Cette région bordelaise à une renommée internationale, quant à l'affaire rien à dire entièrement neuve , un appartement de fonction une terrasse sur l'avant de 50 Places plein sud. A voir pour un jeune couple de professionnels aimant la nature et le calme de la campagne en ayant un établissement avec une très bonne rentabilité. Les murs sont vendu avec le FDC indissociablement . -