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  3. Ref. : 8719-Mai

Fonds de commerce : Restaurant Italien Bordeaux 120 m2

€2 600 000 **
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Une affaire idéalement située au coeur du quartier touristique de la capitale bordelaise . Elle bénéficie d'une terrasse de 100 places, exposée plein soleil toute la journée, un atout majeur pour attirer une clientèle continue. L'activité affiche une forte rentabilité avec une marge brute de 75% offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant une opportunité rare dans un emplacement prémium.
** €2 600 000 honoraires inclus | €2 500 000 hors honoraires | Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Situation
    Au coeur du centre touristique
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Taille Ville
    Métropole ou assimilé
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    300000

Aspects financiers

  • Prix
    2600000 EUR
  • Prix Murs
    0
  • Fonds de commerce
    2600000 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    100000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    100000 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/11/2014
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/10/2023
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface Cave
    1 m2
  • Surface Sous-Sol
    30 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Somptueux

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Descriptif Parking
    Parking municipal
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Non
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    ADSL
  • Travaux à prévoir
    Faire des travaux à la cave pour pouvoir accueillir les vestiaires du personnel et une chambre froide.

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places extérieures
    100
  • Licence
    Grande Restauration
  • Nb couverts midi
    140
  • Nb couverts soir
    100
  • Nb places intérieures
    70
  • Activité
    Restaurant à thème
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Effectif
    14
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    Lundi au Jeudi : 12h à 14h30 et de 19h30 à 23h30.
    Vendredi, Samedi, Dimanche: 12h à 23h30.
  • Horaires Lundi
    12h à 14h30 et de 19h30 à 23h30
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    12h à 23h30
  • Horaires Samedi
    Idem
  • Horaires Dimanche
    Idem
  • Fermeture Hebdomadaire
    Pas de fermeture
  • Congés
    Roulement du Personnel

Compte de résultat

  • C.A.
    1748825
  • EBE
    176614
  • CA (N-1)
    1748825 EUR
  • CA (N-2)
    1969821 EUR
  • EBE (N-1)
    176614 EUR
  • EBE (N-2)
    104364 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    8719-Mai
  • N° Mandat
    14297
  • Bien A Vendre / A Louer
    Non
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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