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  2. Bar/Tabac/Brass.
  3. Ref. : 10255-FC

Murs et Fonds de commerce Civette Presse Angoulême 100 m2

€324 000 **
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Bar Tabac PMU , FDJ, Amigo à céder sur axe passant. Murs et Fonds de commerce avec appartement loué type T2. Très bon Excédent Brut d'Exploitation. Idéal pour couple. A saisir rapidement
** €324 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    16000
  • Ville
    ANGOULEME
  • Situation
    Sur un axe passant
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Ville touristique
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    140000

Aspects financiers

  • Prix
    324000 EUR
  • Prix Murs
    110000
  • Fonds de commerce
    190000 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    24000 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Activité au bail
    Tous commerces

Surfaces

  • Surface
    137 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Descriptif Parking
    Parking privé derrière + stationnement bord de rue
  • Alarme
    Non
  • Rideau métallique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    Climatisation réversible
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Prévoir une rénovation de l'intérieur du commerce
  • Informations complémentaires
    appartement type T2 de 37m² loué avec loyer de 380€ /mois compris dans les murs

Professionnel

  • Etat Matériel
    Moyen
  • Licence
    IV
  • Activité
    Bar Jeux, Bar PMU, Bar Presse, Bar Tabac, Tabac
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Longueur vitrine
    20 m
  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Surface Vitrine
    60 m2
  • Angle Vitrine
    Non
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    6H45 à 19H30
  • Horaires Lundi
    6H45 à 19H30
  • Horaires Mardi
    6H45 à 19H30
  • Horaires Mercredi
    6H45 à 19H30
  • Horaires Jeudi
    6H45 à 19H30
  • Horaires Vendredi
    6H45 à 19H30
  • Horaires Samedi
    6H45 à 19H30
  • Horaires Dimanche
    FERMETURE
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche et jours fériés
  • Congés
    3 semaines /an
    été-printemps et noël

Compte de résultat

  • C.A.
    181572
  • EBE
    113702
  • CA (N-1)
    119381 EUR
  • CA (N-2)
    159150 EUR
  • CA (N-3)
    168005 EUR
  • EBE (N-1)
    106128 EUR
  • EBE (N-2)
    112393 EUR
  • EBE (N-3)
    95720 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    10255-FC
  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui
  • Vente aux enchères
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Travaux en 2021 sur l'axe passant entrainant une baisse du CA mais bonne reprise en 2022
    Prévoir petits travaux de rénovation car l'ensemble est vieillot
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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