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  2. Bar/Tabac/Brass.
  3. Ref. : 11037-Mai

Fonds de commerce Bar brasserie Bordeaux 84 m2

€524 300 **
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Une brasserie située au coeur de la capitale girondine un superbe emplacement une terrasse d'appel , il y a de grosses possibilités de développement car cet établissement est ouvert de 9h a 18h deux jours de fermeture hebdomadaire , cinq semaines de congés.
** €524 300 honoraires inclus | €490 000 hors honoraires | Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Situation
    Hyper centre ville
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Métropole ou assimilé
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Deuxième commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    300000

Aspects financiers

  • Prix
    524300 EUR
  • Loyer HT HC / an
    26604 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2217 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2217 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    1318 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    34300 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    34300 EUR
  • Taxe Foncière
    2077 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/01/2018
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/12/2026
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface Sous-Sol
    20 m2

Extérieur

  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Descriptif Parking
    PUBLIC
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Oui
  • Grille
    Electrique
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    ADSL
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Cuisine a revoir

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places extérieures
    24
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    100
  • Nb places intérieures
    60
  • Activité
    Bar Brasserie
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Effectif
    5
  • Horaires d'ouverture
    Du lundi au Vendredi :
    de 8h30 a 18h30
  • Horaires Lundi
    8,30h à 18h30
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    Fermée
  • Horaires Dimanche
    Fermée
  • Fermeture Hebdomadaire
    Samedi et Dimanche
  • Congés
    2 Semaines Noel, Une Semaine Février, Un mois Aout tous les jours fériés

Compte de résultat

  • C.A.
    394478
  • EBE
    89452
  • CA (N-1)
    394478 EUR
  • CA (N-2)
    369293 EUR
  • CA (N-3)
    317175 EUR
  • EBE (N-1)
    89452 EUR
  • EBE (N-2)
    133983 EUR
  • EBE (N-3)
    148947 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    11037-Mai
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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