Hyper Centre de Bordeaux Salon de Thé avec une licence 3 Débits de boissons

€525 000 **

Un salon de Thé magnifique situé au coeur de la capitale girondine, un emplacement de 1er ordre ,une terrasse face a un bâtiment de prestige ,du rare dans cette ville très touristique. Une très bonne nouvelle L'établissement vient d'acquérir une licence débits de boissons de troisième catégorie

** €525 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Métropole ou assimilé
Tourisme
Ville très touristique
Commercialité
E1

Environnement

Concurrence
Faible
Nombre d'habitants
300000

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Loyer HT HC / an
44069 EUR
Prix Murs
0
Loyer mensuel HC
3672 EUR
Loyer HT HC / mois
3672 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
2461 EUR
Honoraires Acquéreur
25000 EUR
Honoraires acquéreurs HT
25000 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/01/2018
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
31/12/2026
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
50 m2
Surface Sous-Sol
26 m2

Extérieur

Normes ERP
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Descriptif Parking
Parking public
Alarme
Oui
Rideau métallique
Non
Télésurveillance
Oui
Chambre Froide
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Professionnel

Etat Matériel
Comme neuf
Nb places intérieures
30
Licence
Grande Restauration
Situation Judiciaire
RAS
Activité
Salon de thé
Nb places extérieures
60
Nb couverts midi
30
Effectif
5
Longueur vitrine
8 m
Hauteur vitrine
4 m
Surface Vitrine
32 m2
Angle Vitrine
Non
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
L'hiver de : 9h a 21h
L'été de : 9h à 23h de juin à fin septembre.
Horaires Lundi
9h à 21h
Horaires Mardi
Idem
Horaires Mercredi
Idem
Horaires Jeudi
Idem
Horaires Vendredi
Idem
Horaires Samedi
Idem
Horaires Dimanche
Idem
Fermeture Hebdomadaire
Pas de fermeture roulement du perso
Congés
néant

Compte de résultat

C.A.
487274
EBE
21906
CA (N-1)
487274 EUR
CA (N-2)
578353 EUR
EBE (N-1)
21906 EUR
EBE (N-2)
72850 EUR

Mandat

Référence Affaire
11202-Juillet

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