34 ALENTOURS MONTPELLIER VDS FDC DE RESTAURANT CAVE A VIN 5/7 AVEC PATIO

€324 000 **

34 Avec magnifique patio aux portes de Montpellier, vends fonds de commerce de Restauration avec une Cave a vin et une licence III. Sur un terrain de 1000m2 avec 140 places assises dont 80 dans un jardin arboré. Un loyer de 18K€/an. Ouvert Jeudi vendredi samedi pendant 6 mois et 5 jours/semaine en saison. Très belle endroit a découvrir...

** €324 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
34000
Ville
MONTPELLIER
Situation
Alentours Montpellier proche
Emplacement Commerce
Périphérie
Taille Ville
Ville intermédiaire
Tourisme
Ville touristique

Aspects financiers

Prix
324000 EUR
Loyer HT HC / an
18000 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
24000 EUR
Honoraires acquéreurs HT
24000 EUR
Dépôt de Garantie
4500 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Détail taxe foncière
690€ en 2023

Bail

Date effet du bail
01/04/2024
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon

Intérieur

Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
6
Descriptif Parking
Parking privée ainsi qu'a l'extérieur
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Oui
Climatisation
Oui

Professionnel

Etat Matériel
Bon
Nb places extérieures
80
Licence
III
Nb couverts midi
50
Nb couverts soir
40
Nb places intérieures
80
Activité
Restaurant, Vins
Effectif
3
Fermeture Hebdomadaire
Dimanche Lundi
Congés
4 semaines/an

Compte de résultat

C.A.
436592
EBE
63566
EBE (N-1)
63566 EUR
Kg Café
100 /An
Hectolitre Bière
20 /An
Ticket Moyen
20.35 EUR

Mandat

Référence Affaire
11255.05.ONO

Commentaires

Observations générales
2024 du 01/01 au 01/06 5 mois 184808€

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