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  3. Ref. : 11765-Mai

Fonds de commerce: Café Brasserie Métropole Bordelaise 460 m2

€1 365 000 **
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Un café- restaurant Tapas au coeur de la métropole bordelaise rive Gauche, Un emplacement de 1er ordre. Deux terrasses, une sur l'avant de 60 Places, l'autre sur l'arrière de : 120 Places. Un jardin d'été de 150 m² . Sur l'arrière de la verdure en pleine ville un produit unique.
** €1 365 000 honoraires inclus | €1 300 000 hors honoraires | Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Métropole Bordelaise
  • Situation
    A L'entrée de la ville
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville touristique
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    25000

Aspects financiers

  • Prix
    1365000 EUR
  • Prix Murs
    0
  • Fonds de commerce
    1300000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    18000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    65000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    65000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    27/08/2019
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    26/08/2026
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    460 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun travaux

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Licence
    IV
  • Nb places intérieures
    165
  • Activité
    Bar Brasserie
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Effectif
    15
  • Longueur vitrine
    25 m
  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Surface Vitrine
    75 m2
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du Lundi au Dimanche : 9h à 23h
  • Horaires Lundi
    9h à 23h
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    Idem
  • Horaires Dimanche
    Idem
  • Fermeture Hebdomadaire
    Pas de fermeture
  • Congés
    Roulement du personnel

Compte de résultat

  • C.A.
    1567029
  • EBE
    206409
  • CA (N-1)
    1400547 EUR
  • CA (N-2)
    1567029 EUR
  • CA (N-3)
    1482877 EUR
  • EBE (N-2)
    206409 EUR
  • EBE (N-3)
    155336 EUR
  • Ticket Moyen
    38 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    11765-Mai
  • N° Mandat
    13439
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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