Fonds de commerce : Bar Ambiance Tapas 200 m2

€525 000 **

Bar d'ambiance situé au coeur d'une zone commerciale une thématique sur les cock0tails , la bières les tapas de la clientèle de toute la rive droite un passage énorme, un endroit de fêtes pour tous les week-ends, entièrement sécurisé avec une équipe de vigiles sur place .

** €525 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33240
Ville
SAINT ANDRE DE CUBZAC
Situation
Au coeur de la zone commerciale du secteur, proche autoroute direction paris , Bordeaux
Emplacement Commerce
Zone Activité
Taille Ville
Ville intermédiaire
Tourisme
Ville de renommée touristique (1 nuitée)
Commercialité
Première commercialité

Environnement

Concurrence
Faible
Nombre d'habitants
13000

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Prix Murs
0
Loyer HT HC / an
31810 EUR
Loyer mensuel HC
2651 EUR
Loyer HT HC / mois
2651 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
13631 EUR
Honoraires Acquéreur
25000 EUR
Honoraires acquéreurs HT
25000 EUR
Dépôt de Garantie
5302 EUR

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
31/03/2019
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
10 année(s)
Date échéance bail
28/02/2029
Type Bail
Bail commercial 10 ans
Activité au bail
Spécialisés
Type Bail à venir
Bail Commercial 10 ans

Surfaces

Surface
200 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Normes agro-alimentaires
Oui
Normes ERP
Oui
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Etat intérieur
Excellent

Autres

Descriptif Parking
Parking du parc d'activité
Alarme
Oui
Rideau métallique
Non
Télésurveillance
Oui
Chambre Froide
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Professionnel

Nb places extérieures
150
Licence
IV
Nb couverts midi
25
Nb couverts soir
150
Activité
Restaurant à thème
Effectif
8
Angle Vitrine
Oui
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
Du lundi au Jeudi : 11h30 a 23h30 Le vendredi et Samedi : 2h
Horaires Lundi
11h30 à 23h 30
Horaires Mardi
Idem
Horaires Mercredi
Idem
Horaires Jeudi
Idem
Horaires Vendredi
11h30 à 2h
Horaires Samedi
11h30 à 2h
Horaires Dimanche
Fermée
Fermeture Hebdomadaire
Dimanche
Congés
Pas de fermeture roulement du personnel

Compte de résultat

C.A.
688664
EBE
146739
CA (N-1)
688664 EUR
CA (N-2)
773265 EUR
CA (N-3)
925262 EUR
EBE (N-1)
146739 EUR
EBE (N-2)
76731 EUR
EBE (N-3)
144739 EUR

Mandat

Référence Affaire
11949-Mai
N° Mandat
13593

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