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  2. Bar/Tabac/Brass.
  3. Ref. : 12062-Mai

Fonds de commerce Bar , Restaurant, Cocktails Bordeaux 165 m2

€747 300 **
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Un établissement connu de toute la clientèle noctambule de la région Aquitaine, Sa spécialité, ce sont les Cocktails Maison, ils sont parmi les meilleurs de France, Cette affaire est idéale pour des personnes issues du secteur de la restauration et du Bar à thème. Un emplacement de 1er ordre quartier des Chartrons à Bordeaux . Un C.A réalisé à 60 % sur des produits à forte valeur ajoutée . Une activité constante depuis plus de cinq ans .
** €747 300 honoraires inclus | €705 000 hors honoraires | Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Situation
    Proche des Quais Bordelais
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Métropole ou assimilé
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    300000

Aspects financiers

  • Prix
    747300 EUR
  • Prix Murs
    0
  • Fonds de commerce
    800000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    25800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2150 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    21500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    600 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    42300 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    42300 EUR
  • Taxe Foncière
    1653 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/07/2024
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/08/2033
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    165 m2

Extérieur

  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Professionnel

  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Nb places extérieures
    30
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    35
  • Nb couverts soir
    70
  • Nb places intérieures
    60
  • Activité
    Café, Restaurant à thème
  • Effectif
    8

Compte de résultat

  • C.A.
    968236
  • EBE
    148725
  • CA (N-1)
    968236 EUR
  • CA (N-2)
    1230071 EUR
  • CA (N-3)
    1163772 EUR
  • EBE (N-1)
    148725 EUR
  • EBE (N-2)
    138867 EUR
  • EBE (N-3)
    203948 EUR
  • Ticket Moyen
    32 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12062-Mai
  • N° Mandat
    13709
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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