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  3. Ref. : 12204-AD

Fonds de commerce bar brasserie région albigeoise sur emplacement exceptionnel

€195 300 **
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Ville touristique et animée, sur la place centrale connue pour son architecture, beau fonds de commerce de bar et brasserie parfaitement équipé. Cuisine professionnelle, licence IV, belle terrasse arborée. Possibilité de loger au 1er étage. CA 380 K€, à améliorer grâce au potentiel du soir inexploité. Affaire rare.
** €195 300 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 8.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    195300 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1875 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    15300 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    15300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/04/2020
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/03/2029
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    250 m2

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places extérieures
    70
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    50
  • Nb places intérieures
    70
  • Activité
    Bar Brasserie, Restaurant
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    Ouvertures ponctuelles le soir pour animations sur la place
  • Horaires Lundi
    7 h 30 - 19 h 30
  • Horaires Mardi
    7 h 30 - 19 h 30
  • Horaires Mercredi
    Fermé
  • Horaires Jeudi
    7 h 30 - 19 h 30
  • Horaires Vendredi
    7 h 30 - 19 h 30
  • Horaires Samedi
    7 h 30 - 19 h 30
  • Horaires Dimanche
    7 h 30 - 15 h
  • Congés
    2 semaines en octobre, 2 semaines en déc/janv
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    382498
  • EBE
    37973

Mandat

  • Référence Affaire
    12204-AD
  • N° Mandat
    13828

Commentaires

  • Observations générales
    TM 22 €
    Restaurant 2/3 CA, bar 1/3 CA
    Rétroprojecteur pour matches
  • Points forts
    Bcp d'animations sur la place
    Gros marché le dimanche
    Région touristique
    Potentiel du soir inexploité
    Pas de droit de terrasse
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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