Fonds de commerce : Café Jeux ludique Bordeaux 80 m2

€162 000 **

Au coeur du centre- ville de la capitale girondine, un café ludique avec des jeux de société pour une clientèle de tous les âges , ou vous pourrez passer des soirées entre amis agréables, ou en famille grâce a plus de 400 jeux . une belle sélection de boissons, et des mets de qualité. Pour le stationnement pas de souci parking à proximité.

** €162 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Situation
Au coeur du centre ville
Vue Mer
Non
Emplacement Commerce
Centre Ville
Taille Ville
Métropole ou assimilé
Tourisme
Ville très touristique
Commercialité
Première commercialité

Environnement

Concurrence
Faible
Nombre d'habitants
300000

Aspects financiers

Prix
162000 EUR
Prix Murs
0
Fonds de commerce
150000 EUR
Loyer HT HC / an
13276 EUR
Loyer mensuel HC
1106 EUR
Loyer HT HC / mois
1106 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
12000 EUR
Honoraires acquéreurs HT
12000 EUR
Dépôt de Garantie
1040 EUR
Taxe Foncière
1268 EUR
Détail taxe foncière
Ordures ménagère

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/11/2023
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
31/10/2032
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
80 m2
Surface Cave
40 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Oui
Normes ERP
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Accès PMR
Oui
Accès Internet
Fibre Optique
Sous-sol
Oui

Professionnel

Etat Matériel
Bon
Licence
IV
Activité
Café
Effectif
3
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
Dimanche : 11h a 22h du Lundi au vendredi : 16h a 1 h le samedi : 16h a 1h30
Horaires Lundi
16h à 1h
Horaires Mardi
16h à 1h
Horaires Mercredi
16h à 1h
Horaires Jeudi
Idem
Horaires Vendredi
Idem
Horaires Samedi
16h à 1h30
Horaires Dimanche
11h à 22h
Fermeture Hebdomadaire
Pas de fermeture

Compte de résultat

C.A.
230411
EBE
53587
CA (N-1)
230411 EUR
CA (N-2)
247417 EUR
CA (N-3)
200480 EUR
EBE (N-1)
53587 EUR
EBE (N-2)
60483 EUR
EBE (N-3)
49896 EUR

Mandat

Référence Affaire
12270-Mai
N° Mandat
13921

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