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  3. Ref. : 12375-Mai

Fonds de commerce : Brasserie Limonadier Bordeaux 60 m2

€464 400 **
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Un emplacement idéal pour faire de la limonade l'après -Midi et du café le Matin, une Brasserie traditionnelle située dans un quartier populaire de Bordeaux, une place ou il y a de nombreux camelots, une clientèle de tout âge et de nationalité différente . Cet établissement à une très forte rentabilité.
** €464 400 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33800
  • Ville
    BORDEAUX
  • Situation
    Place populaire de la ville
  • Vue Mer
    Non
  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant
  • Taille Ville
    Métropole ou assimilé
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    300000

Aspects financiers

  • Prix
    464400 EUR
  • Prix Murs
    0
  • Fonds de commerce
    430000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    19170 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1598 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1598 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    34400 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    34400 EUR
  • Taxe Foncière
    703 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    02/02/2020
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/02/2029
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Descriptif Parking
    Public
  • Alarme
    Non
  • Rideau métallique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Pas de travaux

Professionnel

  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Nb places extérieures
    60
  • Licence
    Grande Restauration
  • Nb couverts midi
    50
  • Nb couverts soir
    25
  • Nb places intérieures
    20
  • Activité
    Brasserie
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Effectif
    5
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    De Mai à Octobre : 10h a 14h et 19h a 22h. De Novembre a Avril de 10h à 21h 5jours semaine.
  • Horaires Lundi
    10h à 14h et de 19h à 22h
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    Idem
  • Horaires Dimanche
    10h à 14h L'été
  • Fermeture Hebdomadaire
    Pas de fermeture
  • Congés
    Pas de congés roulement du personnel
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    505315
  • EBE
    154252
  • CA (N-1)
    505315 EUR
  • CA (N-2)
    503924 EUR
  • CA (N-3)
    395640 EUR
  • EBE (N-1)
    154252 EUR
  • EBE (N-2)
    165737 EUR
  • EBE (N-3)
    96076 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12375-Mai
  • N° Mandat
    14015
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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