34 VILLE AU BORD DE L'EAU VDS FDC BAR BRASSERIE COFFEE SHOP VAE OUVERT 5,5 JOURS/SEM FERME LE SOIR

€301 000 **

34 Dans ville au bord de l'eau, situé dans l'angle d'une rue passante avec deux jours de marché par semaine. Vends fonds de commerce de Bar Brasserie lic IV avec espace de VAE a développer, loyer 17K€/an caht 280K€/an, 60 hectos de bières et 300Kg café, ouvert 5 jours et demi par semaine. En très bon état idéal pour un couple.

** €301 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
34200
Ville
SETE
Situation
En Angle de rue
Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Petite ville
Tourisme
Ville très touristique
Commercialité
E1

Aspects financiers

Prix
301000 EUR
Loyer HT HC / an
17000 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
1000 EUR
Honoraires Acquéreur
21000 EUR
Honoraires acquéreurs HT
21000 EUR
Taxe Foncière - payeur
Bailleur

Bail

Date effet du bail
03/03/2018
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
220 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon

Intérieur

Etat intérieur
Très bon

Autres

Télésurveillance
Oui
Accès PMR
Oui
Accès Internet
ADSL

Professionnel

Etat Matériel
Comme neuf
Nb places intérieures
34
Licence
IV
Activité
Bar, Bar Brasserie, Brasserie, Café, Glacier, Restauration rapide / Snack
Nb places extérieures
60
Nb couverts midi
20
Effectif
3
Longueur vitrine
30 m
Horaires d'ouverture
7h30 a 20h
8h a 13h le dimanche
Fermeture Hebdomadaire
Lundi
Congés
3 semaines/an
Extraction
Oui

Compte de résultat

C.A.
280000
Kg Café
300 /An
Hectolitre Bière
60 /An
Ticket Moyen
21 EUR

Mandat

Référence Affaire
12454.ONO.CRO.12
N° Mandat
14087

Commentaires

Observations générales
Marché Mardi Samedi
Tielle de Mars a octobre en VAE
Restauration depuis Oct 2024
Droit de terrasse 2000€/an

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