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Fonds de commerce Bar brasserie avec belle terrasse face à la mer à cannes !

€695 500 **
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CANNES ? BRASSERIE FACE MER ? LICENCE IV ? AFFAIRE RARE À saisir : brasserie parfaitement située face aux plages, en plein coeur d'une zone très fréquentée. Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir. Chiffre d'affaires : 850 000 € Prix de cession : 650 000 € Licence IV incluse Grande terrasse, visibilité exceptionnelle Clientèle locale + touristique Matériel et aménagements en excellent état Fort potentiel de développement : glacier, bar à cocktails, salon de thé, offres brunch/petit-déjeuner, soirées à thème, événementiel. Convient idéalement à un couple de professionnels ou à un investisseur recherchant une affaire solide dans un emplacement premium à Cannes.
** €695 500 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Situation
    BORD DE MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Première commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    75000

Aspects financiers

  • Prix
    695500 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    7625 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    45500 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    45500 EUR
  • Description Honoraires Location
    PLUS RESERVE garage presque collé 160 TCC/ MOIS ET 500 EUROS / AN ORDURE MENAGERE

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/01/2023
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/12/2031
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    134 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Informations complémentaires
    Réserve box déportée juste à coté

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places extérieures
    86
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    50
  • Nb couverts soir
    30
  • Nb places intérieures
    56
  • Activité
    Bar, Bar Brasserie, Brasserie, Restaurant
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Effectif
    4
  • Longueur vitrine
    17.9 m
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    9H / 23H ETE
    9H/ 15H et 18H / 23H HIVER
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    850385
  • EBE
    20761
  • CA (N-1)
    512680 EUR
  • Kg Café
    200 /An
  • Hectolitre Bière
    80 /An
  • Ticket Moyen
    25 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12489-JG
  • N° Mandat
    14129

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  • Titre Fiche Commerciale
    Fonds de commerce Bar brasserie avec belle terrasse face à la mer à cannes !
  • Texte Fiche Commerciale
    Brasserie face mer ? Cannes ? Licence IV
    Opportunité rare : établissement clé en main, emplacement exceptionnel en front de mer.
    CA : 850 000 € ? Prix : 650 000 €.
    Terrasse ensoleillée, flux touristique permanent, affaire saine et exploitable immédiatement.
    Fort potentiel : glacier, bar à cocktails, salon de thé, brunch, événements?
    Idéal investisseurs ou pros souhaitant une adresse prestigieuse sur la Côte d'Azur.
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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