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  3. Ref. : 12503-Mai

Fonds de commerce : Restaurant Bordeaux 200 m2

€1 260 000 **
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Un Etablissement situé au coeur une rue piétonne de Bordeaux, passage obligatoire de tous les guides touristiques , quartier historique de la capitale. Une belle surface d'exploitation , emplacement idéal pour une implantation d'une chaine nationale, ou des professionnels de la restauration.
** €1 260 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Situation
    Rue semi piétonne
  • Vue Mer
    Non
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Métropole ou assimilé
  • Tourisme
    Ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Environnement

  • Concurrence
    Importante
  • Nombre d'habitants
    300000

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Prix Murs
    0
  • Fonds de commerce
    1200000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    40000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3333 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3333 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    60000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    60000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    21/11/2025
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/11/2034
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Tous commerces
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface construite
    200 m2 environ
  • Surface Sous-Sol
    40 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Descriptif Parking
    Public payant
  • Alarme
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Professionnel

  • Etat Matériel
    Moyen
  • Licence
    Grande Restauration
  • Nb couverts midi
    50
  • Nb couverts soir
    50
  • Nb places intérieures
    67
  • Activité
    Restaurant Traditionnel
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Effectif
    12
  • Longueur vitrine
    8 m
  • Hauteur vitrine
    4 m
  • Surface Vitrine
    32 m2
  • Angle Vitrine
    Non
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Tous les jours de : 12h à 14h30 et de 19h à 23h
  • Horaires Lundi
    12h à 14h30 et de 19h à 23h
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    Idem
  • Horaires Dimanche
    Idem
  • Fermeture Hebdomadaire
    Pas de fermeture roulement du personnel
  • Congés
    0
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    1012942
  • EBE
    148375
  • CA (N-1)
    1012942 EUR
  • CA (N-2)
    956770 EUR
  • EBE (N-1)
    148375 EUR
  • EBE (N-2)
    125521 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12503-Mai
  • N° Mandat
    14143
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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