Fonds de commerce Bar brasserie,restaurant Toulouse 150 m2

€537 500 **

Proche de Toulouse , belle brasserie avec terrasse intérieure et bar extérieur . 140 places à l'intérieur et 90 en terrasse . Cuisine professionnelle , parking devant . 100/120 couverts à midi et entre 60 et 80 le soir . Ticket moyen élevé 30 € à midi et 45 € le soir . EBE 125 529 € en 2024 . Licence IV

** €537 500 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
31000
Ville
TOULOUSE
Emplacement Commerce
Périphérique proche

Aspects financiers

Prix
537500 EUR
Prix Murs
100000
Fonds de commerce
700000 EUR
Loyer HT HC / an
30000 EUR
Loyer HT HC / mois
2500 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
37500 EUR
Honoraires acquéreurs HT
37500 EUR
Dépôt de Garantie
7500 EUR
Taxe Foncière
1300 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/07/2025
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
30/06/2034
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés

Surfaces

Surface
150 m2

Professionnel

Etat Matériel
Bon
Nb places extérieures
90
Licence
IV
Nb couverts midi
110
Nb couverts soir
70
Nb places intérieures
135
Activité
Bar Brasserie, Restaurant
Situation Judiciaire
RAS
Effectif
14
Vente des murs
Oui, vides
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
2 services
Fermeture Hebdomadaire
Dim Lundi
Congés
15 jours l'été + 3 jours à Noël

Compte de résultat

C.A.
1473939
EBE
125259
Kg Café
6 /An
Hectolitre Bière
80 /An
Ticket Moyen
40 EUR

Mandat

Référence Affaire
12519-MJU12

Commentaires

Observations générales
Aucun contrat : MAD : MONTANER : TP ; Lavazza : machine à café, moulin
Points forts
Cuisine professionnelle très bien agencée avec grillade au feu de bois + arrière cuisine
Parking devant
1 limiteur de son
Points faibles
PGE se termine en avril 2026 : 4300 € /mois
informations complementaires
Caisse enregistreuse : CARRE POS
5 pocky en leasing

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