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  2. Bar/Tabac/Brass.
  3. Ref. : 12704.ONO

34 VILLE AU BORD DE L'EAU VDS FDC BAR BRASSERIE LIC IV AVEC APPARTEMENT DE FONCTION

€303 800 **
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34 Dans magnifique ville au bord de l'eau, vends fonds de commerce en angle de Bar licence IV Brasserie tenu depuis plus de 17 ans avec un appartement de fonction de 70 m2. Ouvert 6 jours/7 l'été et 5 jours/7 l'hiver, fermé le soir avec un environnement idéal. Très bonne ensoleillement sur une terrasse de 40 places assises. Affaire a redynamiser...
** €303 800 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 8.5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34200
  • Ville
    SETE
  • Emplacement Commerce
    Axe passant

Aspects financiers

  • Prix
    303800 EUR
  • Loyer HT HC / an
    30500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    1000 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    23800 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    23800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2200 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Date effet du bail
    01/04/2021
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    179.21 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places extérieures
    40
  • Licence
    IV
  • Nb couverts midi
    25
  • Nb places intérieures
    50
  • Activité
    Bar, Bar Brasserie, Brasserie
  • Effectif
    2
  • Longueur vitrine
    25 m
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    7h a 20h30
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche et samedi dimanche l'hiver 5 mois
  • Congés
    3 semaines en décembre
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    219540
  • EBE
    64479
  • Kg Café
    200 /An
  • Hectolitre Bière
    30 /An
  • Ticket Moyen
    20 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12704.ONO
  • N° Mandat
    14374

Commentaires

  • Observations générales
    Marché vendredi
    50% limonade
    terrasse 2000€
    quelques festivité dans l'année
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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