Fonds de commerce brasserie proche Toulouse, belle terrasse sur place piétonne

€217 000 **

Jolie ville en périphérie toulousaine, sur une place piétonne bénéficiant de parkings gratuits, belle affaire de restaurant et brasserie licence III. L'outil est parfaitement équipé et en bon état, avec une extraction et une terrasse de 50 places au calme. L'affaire est actuellement ouverte 9 services par semaine et pourrait donc être exploitée sur une plus grande amplitude horaire. Le CA HT est déjà de 300 K€, pour un EBE de 70 K€.

** €217 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 8.5% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
31000
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
217000 EUR
Loyer mensuel HC
2400 EUR
Provision sur charges
5558 EUR
Honoraires Acquéreur
17000 EUR
Honoraires acquéreurs HT
17000 EUR
Dépôt de Garantie
4800 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur
Détail taxe foncière
Incluse dans les charges annuelles

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/02/2018
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Date échéance bail
31/01/2027
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Tous commerces

Surfaces

Surface
200 m2

Professionnel

Etat Matériel
Bon
Nb places extérieures
50
Licence
III
Nb places intérieures
55
Activité
Bar Brasserie, Restaurant
Angle Vitrine
Non
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires Lundi
Fermé
Horaires Mardi
Midi
Horaires Mercredi
M & S
Horaires Jeudi
M & S
Horaires Vendredi
M & S
Horaires Samedi
M & S
Horaires Dimanche
Fermé
Congés
2 semaines en août, 2 semaines en hiver
Extraction
Oui

Compte de résultat

C.A.
297086
EBE
70159

Mandat

Référence Affaire
12781-AD
N° Mandat
14450

Commentaires

Observations générales
TM 32 € lissé
Points forts
Parking autour gratuit

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