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Fonds de commerce BAR-BRASSERIE LICENCE IV sur PAU-centre

€163 500 **
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Cette institution paloise bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle, au coeur d'un quartier incontournable de la ville. Elle profite d'un flux constant de piétons et de véhicules, garantissant une fréquentation régulière. Il existe un fort potentiel de développement, notamment via l'extension des horaires d'ouverture (soirées, week-ends, événements?). Le chiffre d'affaires mensuel moyen s'élève à 17 000 € HT, réalisé uniquement sur 5 services du midi. L'établissement dispose de 60 places en salle et 20 places en terrasse. Entièrement aux normes, il a récemment bénéficié d'investissements importants (nouvelle hotte professionnelle, système de chauffage neuf, décoration modernisée, façade rénovée). Cette affaire constitue une opportunité idéale pour une reprise à 2 ou 3 personnes. Possibilité de conserver ou non le cuisinier actuellement en place, selon le projet du repreneur.
** €163 500 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    163500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1656 EUR
  • Description Loyer
    Baisse depuis 06 2025
    AVANT 2100 HT 1656
  • Honoraires Acquéreur
    13500 EUR
  • Honoraires (en %)
    9 %
  • Honoraires acquéreurs HT
    13500 EUR
  • Description Honoraires Location
    60 EUROS DE PROV EN TROP

Bail

  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Extérieur

  • Normes ERP
    Oui

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Chambre Froide
    Oui
  • Travaux à prévoir
    CLIM
  • Informations complémentaires
    RADIATEURS ELECTRIQUES à venir
    économieà venri pour hiver 2026/2027

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places intérieures
    60
  • Licence
    IV
  • Activité
    Bar, Bar Brasserie, Brasserie, Restaurant
  • Nb places extérieures
    20
  • Effectif
    2
  • Horaires d'ouverture
    7H30 18H
  • Horaires Lundi
    FERME
  • Horaires Samedi
    7H30 15H
  • Horaires Dimanche
    FERME
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    205934
  • EBE
    37242
  • Kg Café
    200 /An
  • Hectolitre Bière
    30 /An

Mandat

  • Référence Affaire
    12834-CP8
  • N° Mandat
    14546
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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