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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil

Fonds de commerce Brasserie Métropole Rive Gauche 180 m2

€470 800 **
À SAISIR ! BRASSERIE SOUS ENSEIGNE NATIONALE FRANCHISÉE Reprenez une brasserie reconnue, exploitée sous une enseigne nationale de renom, bénéficiant d'un concept éprouvé et d'une clientèle fidèle. L'établissement propose une restauration de qualité basée sur des produits frais, une cuisine simple, généreuse et appréciée, dans une ambiance conviviale. Son organisation optimisée ne nécessite pas le recrutement d'un chef de cuisine : un grilladin qualifié suffit pour assurer la production, offrant ainsi une gestion simplifiée et une maîtrise des coûts de personnel. Les clients profitent d'un accueil chaleureux ainsi que d'une magnifique terrasse située à l'arrière du bâtiment, véritable atout de charme et de fréquentation aux beaux jours. L'affaire affiche une performance économique remarquable avec un Excédent Brut d'Exploitation (E.B.E.) de 16,30 %, un niveau de rentabilité particulièrement rare dans le secteur de la restauration. Proposée à un prix de vente cohérent et attractif, cette brasserie constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, ou pour un investisseur à la recherche d'un établissement sécurisé et performant.
** €470 800 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33170
  • Ville
    Métropole rive gauche
  • Situation
    Axe passant pour centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Taille Ville
    Grande ville
  • Tourisme
    Secteur de résidences secondaires
  • Zone CDAC
    Non
  • Commercialité
    Commercialité 1bis

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    30000

Aspects financiers

  • Prix
    470800 EUR
  • Fonds de commerce
    440000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    19800 EUR
  • Prix Murs
    0
  • Loyer mensuel HC
    1650 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1650 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    5116 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    30800 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    30800 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    18/02/2022
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    19/02/2031
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    180 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Descriptif Parking
    Stationnement Public
  • Alarme
    Oui
  • Grille
    Manuelle
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Professionnel

  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Nb places intérieures
    65
  • Licence
    III
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Brasserie
  • Nb places extérieures
    50
  • Nb couverts midi
    50
  • Nb couverts soir
    30
  • Effectif
    5
  • Longueur vitrine
    10 m
  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Surface Vitrine
    30 m2
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du lundi au Dimanche 11h45 a 14H30 et de 18h45 a 22h45
  • Horaires Lundi
    11h45 a 14h30 et de 18h 45 a 22h45
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    Idem
  • Horaires Dimanche
    Idem
  • Fermeture Hebdomadaire
    pas de fermeture
  • Congés
    Pas de congés
  • Extraction
    Oui

Compte de résultat

  • C.A.
    675957
  • EBE
    86657
  • CA (N-1)
    675957 EUR
  • CA (N-2)
    670315 EUR
  • CA (N-3)
    673954 EUR
  • EBE (N-1)
    109952 EUR
  • EBE (N-2)
    113604 EUR
  • EBE (N-3)
    110125 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    12882
  • N° Mandat
    14557
Agence TOULOUSE
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LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER MéTROPOLE RIVE GAUCHE : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce métropole rive gauche 33170 180 m2 - TCC | TCC - Transaction Café Conseil Bar/Tabac/Brass. toulouse , Bar/Tabac/Brass. bordeaux , Bar/Tabac/Brass. montpellier , Bar/Tabac/Brass. arcachon , Bar/Tabac/Brass. pau , Bar/Tabac/Brass. grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant À SAISIR ! BRASSERIE SOUS ENSEIGNE NATIONALE FRANCHISÉE Reprenez une brasserie reconnue, exploitée sous une enseigne nationale de renom, bénéficiant d'un concept éprouvé et d'une clientèle fidèle. L'établissement propose une restauration de qualité basée sur des produits frais, une cuisine simple, généreuse et appréciée, dans une ambiance conviviale. Son organisation optimisée ne nécessite pas le recrutement d'un chef de cuisine : un grilladin qualifié suffit pour assurer la production, offrant ainsi une gestion simplifiée et une maîtrise des coûts de personnel. Les clients profitent d'un accueil chaleureux ainsi que d'une magnifique terrasse située à l'arrière du bâtiment, véritable atout de charme et de fréquentation aux beaux jours. L'affaire affiche une performance économique remarquable avec un Excédent Brut d'Exploitation (E.B.E.) de 16,30 %, un niveau de rentabilité particulièrement rare dans le secteur de la restauration. Proposée à un prix de vente cohérent et attractif, cette brasserie constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, ou pour un investisseur à la recherche d'un établissement sécurisé et performant. -