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Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

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  2. Bar/Tabac/Brass.
  3. Ref. : 11905-Juillet

A.Vendre F.D.C Bar Tabac Restaurant Loto Bordeaux

€1 176 000 **Droits d'enregistrements
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Superbe établissement de multi activités situé sur un axe passant, Lieu de rendez vous de toute la clientèle de la zone estuaire, Passage important de tous les routiers, Ouvert de : 5h à 22h30 parking pour les camionneurs L'établissement offre des douches payantes. Fermé le week end 4 semaines de vacances, Vente F.D.C cette affaire est idéale pour une famille de restaurateurs. Seul produit de ce type sur la région bordelaise
** €1 176 000 honoraires inclus | €1 120 000 hors honoraires | Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33530
  • Ville
    33530
  • Situation
    Zone portuaire
  • Emplacement Commerce
    Périphérique éloigné
  • Taille Ville
    Petite ville
  • Commercialité
    Deuxième commercialité

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    10000

Aspects financiers

  • Prix
    1176000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    62400 EUR
  • Prix Murs
    0
  • Loyer mensuel HC
    5200 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    5200 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires Acquéreur
    56000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    56000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    8660 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur
  • Informations complémentaires
    Concernant l'acquisition des murs il y a la possibilité de faire une promesse sur 24 Mois avec un loyer mensuel de : 5000€ qui sera déduit au final soit une épargne de : 120000€ €uros.

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial
  • Activité au bail
    Spécialisés
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    400 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Descriptif Parking
    Parking poids lourds prévus par le conseil régional pouvant accueillir 25 Semi remorque entièrement privatif.
  • Alarme
    Oui
  • Rideau métallique
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Electrique
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    ADSL
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Professionnel

  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Nb places intérieures
    100
  • Licence
    IV
  • Situation Judiciaire
    RAS
  • Activité
    Bar Tabac
  • Nb places extérieures
    30
  • Nb couverts midi
    100
  • Nb couverts soir
    80
  • Effectif
    9
  • Angle Vitrine
    Oui
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du lundi au Vendredi : 5h à 22h30
  • Horaires Lundi
    5h à 22h30
  • Horaires Mardi
    Idem
  • Horaires Mercredi
    Idem
  • Horaires Jeudi
    Idem
  • Horaires Vendredi
    Idem
  • Horaires Samedi
    Fermée
  • Horaires Dimanche
    Fermée
  • Fermeture Hebdomadaire
    Week-end
  • Congés
    Roulement du personnel

Compte de résultat

  • C.A.
    965478
  • EBE
    225536
  • CA (N-1)
    810346 EUR
  • CA (N-2)
    704678 EUR
  • EBE (N-1)
    225536 EUR
  • EBE (N-2)
    108640 EUR

Mandat

  • Référence Affaire
    11905-Juillet
  • N° Mandat
    13551
  • Bien A Vendre / A Louer
    Non
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LOCALISATION



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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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