Local commercial Bordeaux 136 m2

€280 000 **

Vente de Murs commerciaux d'un bar sur Bordeaux ou il y a déjà un propriétaire du fonds de commerce depuis plus de vingt ans. Un bon placement financier , 8,46% de retour sur investissement annuel. une belle cave aménagée en Pub dansant de 60 m2 ou il reste quelques travaux pour la rendre exploitable.

** €280 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 7.69% HT à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
33000
Ville
BORDEAUX
Situation
axe direction centre ville
Emplacement Commerce
Axe passant
Taille Ville
Métropole ou assimilé
Tourisme
Ville très touristique
Commercialité
E1

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Loyer HT HC / an
21760 EUR
Cession de Droit au bail
260000 EUR
Loyer mensuel HC
1813.33 EUR
Loyer HT HC / mois
1813.33 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires Acquéreur
20000 EUR
Honoraires acquéreurs HT
20000 EUR
Rentabilité locative
8.8 %

Bail

Bail en cours
Oui
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Activité au bail
Spécialisés
Type Bail à venir
Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
136 m2
Surface Cave
80 m2

Extérieur

Normes ERP
Oui
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Etat intérieur
Etat moyen

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Descriptif Parking
Parking public payant
Accès Internet
Fibre Optique
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Réfection du bar à aménager en Pub si possible car il y a une licence IV.

Mandat

Référence Affaire
11859-Mai

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