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Local commercial à louer devant un hypermarché de Portet sur garonne

Loyer €4 200/mois charges comprises **
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Local commercial de 284 m² plus une grande terrasse, à louer à proximité immédiate du centre commercial de Portet sur Garonne . Loyer de 3600 euros + taxe foncière. Toute activité possible. Précédemment exploité en restaurant.
** Loyer €4 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €600/mois | Honoraires charge locataire: €13 000 HT | Dépôt de garantie: €7 200 | 31120 PORTET SUR GARONNE

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Emplacement Commerce
    Centre Commercial

Aspects financiers

  • Prix
    206000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    43200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3600 EUR
  • Loyer de base
    43200 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3229 EUR
  • Provision sur charges
    600 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    16000 EUR
  • Honoraires (en %)
    30.09 %
  • Honoraires Locataire
    13000 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    16000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7200 EUR
  • Taxe Foncière
    3600 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Activité au bail
    Tous commerces
  • Type Bail à venir
    Bail Commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    284 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Professionnel

  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Extraction
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    11633-TV
  • N° Mandat
    13312
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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