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  3. Ref. : 12059.ONO

LUNEL AXE HYPER PASSANT A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 353M2 AVEC PARKING

Loyer €93 600/an charges comprises **
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34 Sur axe hyper passant véhicule, a louer local brut de 262m2 avec Terrasse de 91.55m2, places de parking et visuel important. Loyer de 72K€/an, provision sur charges de 1800€/an, dépôt de garantie de trois mois. Activité autorisée de restauration.
** Loyer €93 600/an charges comprises
dont charges récupérables: €1 800/mois | Honoraires charge locataire: €21 600 HT | Dépôt de garantie: €18 000 | 34400 LUNEL

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    34400
  • Ville
    LUNEL
  • Situation
    Axe passant véhicule
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Loyer HT HC / an
    72000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    6000 EUR
  • Loyer de base
    72000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    1800 EUR
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    21600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    18000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Durée du bail
    912 année(s)
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    261.51 m2
  • Surface Véranda
    91.55 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Brut de béton

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    32 places de parking dont 12 réservé au Restaurant

Professionnel

  • Activité
    Boulangerie Pâtisserie, Brasserie, Restaurant
  • Extraction
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    12059.ONO
  • N° Mandat
    13702

Commentaires

  • Observations générales
    Livraison Juin 2025
    Voisin :
    Agence immobilière, opticien, vendeur Alu
Agence TOULOUSE
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Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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