contact@tcc-fr.com | 05 61 27 63 60

Spécialiste en transaction de fonds de commerce Café Hotel Restaurant

Transaction Café Conseil
ACCUEIL
|
NOS IMPLANTATIONS
|
NOS BIENS
À vendre
À louer
|
ACTUALITES
|
QUESTIONS SUR LA TRANSACTION
|
CONTACT
Espace client
  1. Accueil
  2. Murs
  3. Ref. : 12526.ONO

34 AUX ALENTOURS DE MONTPELLIER VDS MURS COMMERCIAUX AVEC 2 APPARTEMENTS MEUBLES A LA LOCATION

€674 100 **
Imprimer le bien
Mémoriser ce bien
34 Sur la place principale d'un magnifique village touristique aux alentours de Montpellier, vends ensemble a la location, murs commerciaux d'un fonds de commerce ainsi que deux appartements meublés, un de 80 m2 avec terrasse de 40m2 et un autre de 95 m2 en pleine propriété. Revenu de 47040€ par an avec taxe foncière en partie prise en charge, rentabilité 7,5%. Très bien entretenu, une très belle opportunité pour un investissement hors normes...
** €674 100 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Situation
    Place principale
  • Taille Ville
    Ville intermédiaire
  • Tourisme
    Ville très touristique

Aspects financiers

  • Prix
    674100 EUR
  • Loyer HT HC / an
    47040 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    3960 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    44100 EUR
  • Honoraires acquéreurs HT
    44100 EUR
  • Description Honoraires Location
    Provision sur charge :
    Bar 1320€, 1er étage 1200€, 2ème étage 1440€
  • Dépôt de Garantie
    4000 EUR
  • Taxe Foncière
    3887 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Détail taxe foncière
    33% payé par le locataire Bar soit 1296€
    reste a charge 3887€-1296€= 2591€

Bail

  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    10/06/2025
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Activité au bail
    Spécialisés

Surfaces

  • Surface
    350 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    12526.ONO
  • N° Mandat
    14167
Agence TOULOUSE
Contacter l'agence

Nos honoraires
Partager
LOCALISATION



Mentions légales
Affichage des informations légales : TCC | Raison sociale : TRANSACTION CAFE CONSEIL | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe Immeuble Campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 | Assurance RCP : serenis assurance |
Carte T : CPI31012015000000971 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

TRANSACTIONS

AGENCE TCC

À PROPOS

© 2026 - TCC - Transaction Café Conseil -
TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER MONTPELLIER : a vendre - vente - acheter - ach murs montpellier 34000 350 m2 - TCC | TCC - Transaction Café ConseilMurs toulouse , Murs bordeaux , Murs montpellier , Murs arcachon , Murs pau , Murs grenoble Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant 34 Sur la place principale d'un magnifique village touristique aux alentours de Montpellier, vends ensemble a la location, murs commerciaux d'un fonds de commerce ainsi que deux appartements meublés, un de 80 m2 avec terrasse de 40m2 et un autre de 95 m2 en pleine propriété. Revenu de 47040€ par an avec taxe foncière en partie prise en charge, rentabilité 7,5%. Très bien entretenu, une très belle opportunité pour un investissement hors normes... -